Das Areal begrenzt den Rand einer Wohnsiedlung, welche durch heterogene Bebauung vom Einfamilienhaus bis zum 6-geschoßigen Apartmentgebäude geprägt ist. Das leicht nach Süden abfallende Gelände hat seine Qualitäten in den Blickbeziehungen von Westen nach Süden in die Ausläufer des Nordschwarzwaldes und nach Osten in eine freie Wiesenlandschaft mit kontrastreichem Waldrand.

Die städtebauliche Idee schlägt eine Vergrößerung der bestehenden Quartierskörnung in Form von polygonal geformten Parkvillen vor, welche so positioniert sind, dass von allen teilüberdachten Freisitzen ein Ausblick nach Süden in den Schwarzwald möglich ist. Die freie Situierung der Baukörper erzeugt eine eigenständige Identität des Areals, welche zur besonderen Adressbildung an der Einfahrt zum Ortsteil Monakam führt. Die leicht schräg verlaufenden Fassaden ermöglichen größtmögliche Blickbeziehungen und lassen die einzelnen Baukörper ähnlich Skulpturen in einem Park erscheinen. Die sich öffnenden Zwischenräume erzeugen bei hoher Ausnutzung das Bild einer aufgelockerten Bebauung, welche sich mit ihren besonderen Formen in die Umgebungsbebauung einpasst.

Gebäudetypologisch sind die 4-Spänner pro Ebene mit jeweils 2 x 2,5-Zimmer und 2 x 3,5-Zimmer Wohnungen besetzt. Die unterschiedlichen Außenwandrichtungen erzeugen in den Wohnungen spannungsvolle Innenräume. Alle Wohnungen besitzen überdachte Loggien. Insgesamt ergeben sich 72 Wohnungen im gewünschten Wohnungsmix.

Die fußläufige Erschließung erfolgt über die Verlängerung des bestehenden Fußweges im Norden, welcher mit einem Fußgängerüberweg die Straße „Am Hährenwald“ überquert, den Park durchläuft und dann im Rehweg seine Fortsetzung findet. Die auf dem östlich der Liebenzeller Straße positionierten 102 Pkw Stellplätze sind entlang des Radweges mit einer alleeartigen Baumbepflanzung begleitet. Zur freien Wiese antwortet eine freie Baumlandschaft auf den gegenüberliegenden Waldrand. Die Parkplätze werden fußläufig über eine Querungshilfe mit Mittelinsel erreicht, welche den Verkehr an dieser Stelle in seiner Geschwindigkeit drosselt.

Die Freianlage des Wohnparks bietet ein angenehmes Lebensumfeld unter Integration ökologischer Werte. Das geschwungene Wegenetz ermöglicht den Erhalt von Bestandsbäumen und schafft durch Ausweitungen kleine Plätze mit Sitz- und Spielmöglichkeiten. Die Wände der Fahrrad- und Müllboxen ergänzen als Gabionenwände in Steinoptik die Parksituation und bieten gleichzeitig Schutz gegen Lärm. Am Hährenwald und am Rehweg sind weitere 16 Pkw Stellplätze angeordnet.